1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
千葉市若葉区
28.1万円/㎡
前年比+2.1%
ウッドパーク東千葉
千葉県千葉市若葉区高品町
総武本線 / 東千葉駅 徒歩23分
1997年築 / 10階建 / 135戸 / SRC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
1,769万円
19.8万円/㎡
994
1,511
2,028
2,545
AI査定結果
推定相場価格
1,769万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,511万円〜2,028万円
16.9万円/㎡〜22.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年7月8日
ウッドパーク東千葉
1,680万円（18.8万円/㎡）/ 1階 / 89.27㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は25.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,680万円 | 18.8万円 | 1階 | 89.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 2,190万円 | 31.1万円 | 2階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 2,190万円 | 31.1万円 | 1階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 2,190万円 | 31.2万円 | 2階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 1,050万円 | 14.9万円 | 2階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 2,360万円 | 26.7万円 | 3階 | 88.33㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は22.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ウッドパーク東千葉 千葉市若葉区高品町 | 東千葉駅23分 | 1,680万円 | 18.8万円 | 89.27㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 135戸 | SRC |
| 2025/05/12 | グランボア千葉ウイングアリーナ 千葉市若葉区東寺山町 | 千葉駅21分 | 2,080万円 | 21.9万円 | 95㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 92戸 | RC |
| 2024/07/12 | エステ・スクエア千葉A棟 千葉市若葉区東寺山町 | 千葉駅18分 | 1,880万円 | 23.5万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | - | 1998年 | 88戸 | SRC |
| 2025/02/11 | リリファ小倉台 千葉市若葉区小倉町 | 小倉台駅8分 | 1,790万円 | 21.3万円 | 84.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 91戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、千葉市若葉区では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は千葉市若葉区の平均と比較して33.1%割安です。